Como calcular a rentabilidade do seu investimento em imóveis?
Para calcular a rentabilidade do investimento, precisamos descobrir a taxa de retorno no investimento em imóveis, também conhecida como ROI. Essa taxa considera todo o valor investido, comparado ao rendimento que ele pode trazer, pelo aluguel ou pela venda no futuro.
No cálculo da taxa de retorno no investimento em imóveis, você deve incluir todos os gastos envolvidos no processo, como:
- o valor da compra do imóvel;
- gastos com obras e manutenções;
- gastos com mobília, se houver;
- impostos e outras despesas do imóvel.
Com essas informações, se o seu objetivo é alugar o imóvel, utilize a seguinte fórmula:
ROI = (retorno/custo do investimento) x 100.
Por exemplo, se o custo total do seu investimento for R$ 500 mil e você pretende cobrar R$ 2 mil pelo aluguel do imóvel, a conta ficaria assim:
ROI = (2.000/500.000) x 100 = 0,4%
Multiplicando o rendimento mensal pelos 12 meses do ano, chegamos ao seguinte resultado: rendimento de 4,8% ao ano.
Além de ter um bom rendimento, é importante lembrar que é um investimento com o menor risco do mercado, e ainda, que o imóvel é um bem que tem valorização constante.
O investimento em imóveis é uma excelente opção para conseguir renda passiva para o resto da vida. Com a ajuda de profissionais especializados, você ainda garante essa renda sem nenhuma preocupação ou dor de cabeça.