Os dados do Censo 2022 revelam que moradores de capitais como Curitiba e Porto Alegre têm passado por uma espécie de “êxodo” quando o assunto é compra de imóveis para moradia nas regiões metropolitanas. Isso ocorreu por muito tempo devido aos valores mais acessíveis.
O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) mostra, por exemplo, que o número populacional em Curitiba cresceu apenas 1,2% em doze anos, chegando a 1,7 milhões de habitantes. A Região Metropolitana por sua vez registrou ascensão de 10,4%, agora com 3,5 milhões de pessoas.
Diante do cenário apresentado, é compreensível que os valores imobiliários tenham aumentado. Fazenda Rio Grande, um dos municípios mais procurados para compra de imóveis, comercializou, em 2020, 656 imóveis verticais; em 2022, 1.135.
Embora Curitiba tenha maior valor agregado, os imóveis localizados nos municípios vizinhos tendem a receber valorização com o tempo, o que é ótimo para proprietários e investidores.
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