O futuro urbano do Brasil: Vertical ou horizontal?
O que queremos dizer quando afirmamos que as cidades brasileiras estão cada vez mais verticais? Estamos nos referindo ao aumento da construção de edifícios e empreendimentos altos, principalmente em áreas urbanas. Isso significa que há uma tendência de crescimento vertical das cidades, com a construção de prédios cada vez mais completos para acomodar a população em espaços que acabam sendo menores, porém mais eficientes em sua logística e praticidade.
Segundo um estudo realizado pelo Censo Demográfico do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) entre 2000 e 2022, cada vez mais pessoas estão vivendo em apartamentos no Brasil. Se considerarmos que o censo é de dois anos atrás, será que esse número estagnou ou está apenas crescendo? Apesar de ser um país em que 84,8% da população reside em casas, a última edição do Censo evidenciou que a proporção de pessoas morando em apartamentos subiu de 7,6% (em 2000) para 12,5% (em 2022).
Curiosamente, Curitiba está fora dos rankings e listas de cidades em que mais se mora em apartamentos, apesar de grande parte da população também residir nestes espaços. Podemos presumir que a infraestrutura de Curitiba, bem como suas raízes, propiciam a vontade de adquirir/locar espaços em casas de bairro, condomínios de casas e outras opções que fujam desse modelo verticalizado, graças às inúmeras opções disponíveis na capital paranaense.
Enquanto aguardamos a divulgação de novos dados sobre moradias em apartamentos, gostaríamos de ouvir a sua opinião! Como você imagina o futuro do mercado imobiliário? Será que continuaremos a observar uma crescente tendência e necessidade de morar em prédios, apartamentos e edifícios? O futuro será dominado pela verticalidade ou ainda haverá espaço para novos imóveis horizontais?
Fonte: IBGE
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